Formia 9 giugno 2008 - La città di Formia in provincia di Latina capitale di Bio-Atchitettura - Sono stati inaugurati sabato 7 Giugno u.s. gli alloggi facenti parte del complesso edilizio realizzato dalla soc. Edilcoop SudPontino, mettendo in atto un sistema di "Bio-architettura integrale".

Non si è trattato solo di una manifestazione a carattere sociale-ambientale, poiché ha avuto tutta la sua ufficialità che merita, in testa il Sindaco della città Michele Forte, con tanto di fascia tricolore, accompagnato dal Presidente del consiglio comunale Erasmo Picano, dall'assessore all'Urbanistica Benedetto Assalante, dall'arch. Stefania Della Notte, responsabile del settore Urbanistica dello stesso Comune, oltre a numerosissime autorità politiche e del mondo associativo.

La Regione Lazio era rappresentata da Claudio Moscardelli, Presidente della Commissione Urbanistica della Regione Lazio, tra i firmatari della legge sulla Bio-architettura, approvata dal consiglio regionale appena la scorsa settimana e dall'Arch. Antonio Sperandio direttore dell'ufficio Politiche della Casa.

Dopo il taglio del nastro da parte del Sindaco Forte, sono seguiti gli interventi del Presidente della Edilcoop SudPontino Luigi Di Fazio, il quale ha evidenziato l'importanza dell'evento che si pone in una visione di un utilizzo razionale e ottimale delle risorse dell' architettura del futuro, che propone di conciliare e integrare le attività e i comportamenti umani con le preesistenze ambientali e i fenomeni naturali; tutto ciò al fine di realizzare un miglioramento della qualità della vita degli stessi abitanti, e dare una risposta concreta e di qualità alle problematiche alloggiative nel comprensorio del sud pontino.

Sono seguiti gli interventi dei progettisti arch. Luca Di Fazio e dell'ing. Massimo D'Alessio, che hanno evidenziato alcune caratteristiche riguardanti il complesso residenziale, costituito da 38 alloggi, realizzato nel cuore della zona residenziale di Penitro, che rappresenta un modello di architettura moderna ed innovativo, dove la necessità di uno sviluppo edilizio e la presenza di nuove infrastrutture si sposa appieno con l'eco-sostenibilità, argomento di grande attualità nel panorama edilizio odierno.

La "casa ecologica" di Penitro, un progetto redatto da un team di professionisti legati alla soc. cooperativa "Teorema", innovativo rispetto all'edilizia tradizionale ha avuto come obiettivo di realizzare edifici concepiti come organismi aperti in rapporto al luogo, con spazi di relazione per i propri abitanti, che sanno usare la natura ed il luogo stesso come risorsa irrinunciabile e preziosa, favorendo la riduzione dei costi globali di gestione, sia in termini energetici che di impatto ambientale.

Soluzioni tecnologiche, impiantistiche ed uso dei materiali capaci di assicurare caratteristiche di ecosostenibilità, garantendo inoltre, l'esigenza del riposo percepito da parte degli occupanti attraverso il controllo della luce naturale, delle immissioni acustiche, del benessere termico e della qualità dell'aria sia nella stagione estiva che invernale. Il sistema edificio-impianto combina gli aspetti "passivi" di guadagno diretto, dovuti all'adeguamento ed orientamento delle aperture finestrate, prevalentemente poste sul lato sud degli edifici d'estate, l'inerzia termica dell' involucro edilizio, la protezione dell'irraggiamento diretto, favoriscono adeguatamente il raffrescamento naturale. Per migliorare le prestazioni acustiche passive degli edifici, sono stati adottati accorgimento tecnico-costruttivi e materiali tali da mitigare la trasmissione dei rumori aerei ed impattivi, soprattutto attraverso gli elementi perimetrali e divisori degli appartamenti. La qualità dell'aria è garantita dall'uso di materiali naturali atossici - isolanti in fibre di legno, intonaci a calce idraulica naturale, vernici prive di SOV o dal contenuto inferiore al 50% del massimo consentito per legge - e dal sistema di ventilazione naturale attraverso le torri del vento.

La "casa ecologica" di Penitro è anche una casa che respira!

Dal controllo geometrico delle radiazioni solare ed il loro impatto sull'edificio, ai muri di tamponamento ad elevata inerzia termica e coibenza diffusa, ai materiali atossici e certificati, per oltre il 95% riciclabili o di facile smaltimento. Una casa più rispettosa dell'ambiente, difatti il risparmio energetico supera il 50% di quelle tradizionali. L'impianto di riscaldamento è a bassa temperatura - caldaia a condensazione - con pannelli radianti a pavimento, e un termostato per ambiente, tale da consentire in ogni parte dell'alloggio risparmio ed un maggior comfort; inoltre sono stati installati pannelli solari (6 mq. a villino ed oltre 20 mq ad edificio) per integrazione al riscaldamento e per la produzione di oltre 80% dell'acqua calda sanitaria necessaria all'alloggio.

Il risparmio idrico è stato assicurato attraverso l'adozione di rubinetterie frangigetto e da serbatoi di recupero e trattamento delle acque meteoriche da utilizzare per gli scarichi wc, con incidenza superiore al 30%.

Tutti gli alloggi rispettano le normative sull'inquinamento acustico dai rumori di facciata e tra i diversi alloggi, per gli edifici in linea e stata introdotta un ulteriore materassino antirumore da calpestio per una coibenza acustica anche tra diversi piani.

Molta attenzione è stata posta anche per ridurre l'inquinamento elettromagnetico indoor. Infatti, l'impianto elettrico stellare od albero di natale e l'installazione di disgiuntore per la zona notte, consentiranno l'abbattimento dei campi elettromagnetici durante le ore di riposo.

La sostenibilità continua anche al di fuori delle mura domestiche con percorsi pedonali senza barriere architettoniche, con otre il 50% del lotto non pavimentato e lasciato a verde, con l'adozione di apparecchiature luminose per esterni certificate per la riduzione dell'inquinamento luminoso. L'ing. Angelo Mingozzi dell'Università di Bologna, quale consulente del processo, ha evidenziato il percorso seguito durante l'iter lavorativo.

Ogni alloggio sarà munito di attestato di qualificazione energetica e dotato di un libretto casa - manuale uso e manutenzione e fascicolo fabbricato.

Il Presidente Moscardelli

L'Arch. Antonio Sperandio, in rappresentanza dell'assessore ai LL.PP. e Politiche della Casa, Bruno Astorre ha avuto modo di rilevare che l'intero complesso, così come realizzato acquisisce un pregio maggiore e particolare considerazione poiché, oltre a quello della eco-sostenibilità e delle case in Bio-architettura, l'intero complesso è stato realizzato da una cooperativa che, di fatto, opera in edilizia convenzionata, fungendo da calmiere del mercato edilizio, non solo di Formia.

La chiusura degli interventi è toccata naturalmente al sindaco Michele Forte, il quale ha espresso parole di apprezzamento per la cooperativa Edilcoop SudPontino, per quello che ha potuto realizzare per la comunità formina di Penitro.

Si è passati poi al momento chiave della giornata con la consegna della certificazione e del marchio di riconoscimento da parte dell'INBAR. Ci ha pensato l'arch. Ermino Redaelli, responsabile della certificazione dell'Istituto Nazionale di Bio-architettura a consegnare nelle mani del presidente Luigi Di Fazio l'importante riconoscimento, il primo rilasciato da parte dell'Istituto in Italia, ci ha tenuto a precisarlo Redaelli, con sentite parole di apprezzamento per il lavoro svolto nell'assolvimento con successo e con convinta determinazione, di tutti gli adempimenti normativi prefissati dall'organismo certificatore, a partire dal team di professionisti per finire alla Edilcoop Sudpontino, impresa realizzatrice dell'opera.